Estaríamos discutiendo cómo convertirse en un agente de bienes raíces en Canadá. Un agente de bienes raíces tiene la obligación de reunirse con los compradores, escuchar sus opciones y preferencias y luego ayudarlos a encontrar la propiedad ideal para sus especificaciones. Aunque se trata de un proceso riguroso, se puede convertir en una experiencia satisfactoria y agradable con un horario de trabajo organizado y habilidades adecuadas de gestión de clientes.
A continuación, analizaremos los pasos a seguir para ingresar al negocio inmobiliario en Canadá.
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Cómo entrar en el negocio inmobiliario en Canadá
Hay 6 pasos para convertirse en un agente de bienes raíces con autoridad legal para comprar y vender propiedades en Canadá. Sin embargo, debe cumplir con estos 3 requisitos previos antes de poder iniciar un negocio de bienes raíces. En primer lugar, debe haber cumplido 18 años. Debe haberse graduado en el grado 12 y debe ser ciudadano de Canadá. Estos pasos ahora se discutirán en detalle a continuación.
Inicia tu Certificación Inmobiliaria
Realizar el curso básico de licencias inmobiliarias en tu provincia es el primer paso necesario. Debe tener en cuenta que cada provincia tiene sus propios cursos de certificación a través de juntas de asociaciones o consejos de bienes raíces sancionados. Por lo tanto, esto implica que cada provincia administre de manera diferente el manejo de la certificación educativa. Sin embargo, el requisito básico de licencia de bienes raíces parece ser bastante consistente a pesar de que los requisitos varían entre provincias.
Únase a una agencia de corretaje
Después de completar su curso de licencia de bienes raíces, deberá encontrar una agencia que patrocine su solicitud de licencia. Para lograr esto, debe reunirse con diferentes corredores para encontrar la combinación perfecta. Asegúrese de que se hagan preguntas sobre su estilo de trabajo y la estructura de tarifas de corretaje antes de unirse. Esto se debe a que le gustaría asegurarse de fluir bien con el personal, ya que podría trabajar en la agencia durante los primeros años. Aborde y resuelva cualquier problema sobre el que no esté seguro para evitar tener que lidiar con ellos en el futuro.
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Solicitar licencias y rendir el examen de licencias
De hecho, es correcto presentar su solicitud de licencia de bienes raíces con su nueva agencia para patrocinar su solicitud. Para recibir su licencia de bienes raíces, la mayoría de las provincias requieren un examen de licencia por escrito, aunque esto varía según la provincia. Se le pedirá que pague su tarifa de licencia si se aprueba su solicitud. Sin embargo, también es posible que deba pagar las cuotas correspondientes a medida que se convierte en miembro de una organización profesional en algunas provincias.
Obtenga un seguro de errores y omisiones
Asegúrese de usar la asociación de bienes raíces de su provincia para obtener un seguro de errores y omisiones para convertirse en un agente de bienes raíces con licencia completa. En caso de daños o percances, esto lo cubrirá contra cualquier error durante el trabajo.
Finalización de una práctica articulada/profesional
Tenga en cuenta que muchas provincias esperan que se completen ciertos requisitos educativos articulados una vez que se apruebe su licencia de bienes raíces. Esto se debe a que es un período de capacitación supervisada donde el nuevo agente inmobiliario es asesorado por un profesional senior.
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Consigue tu primer cliente
Es hora de salir al mercado y obtener su primer cliente de bienes raíces una vez que haya terminado de completar su período de negociación. Estaríamos discutiendo algunos consejos útiles que lo ayudarían a lograr esto fácilmente.
Haz uso de las herramientas que te facilita tu asociación inmobiliaria
Para publicar propiedades en línea, necesitará acceso a los portales de su servicio local de listado múltiple (MLS). Además, puede proporcionar un fácil acceso a las propiedades que figuran en la lista alquilando varias cajas de seguridad de su asociación de bienes raíces.
Anuncia tus servicios
Se le pedirá que invierta en publicidad básica sin importar cuán ajustado pueda parecer su presupuesto. Como mínimo, esto debe incluir tarjetas de presentación, un sitio web funcional y señalización de la propiedad. Además, podría invertir en anuncios en línea e incluso en la optimización de motores de búsqueda si tiene un presupuesto mayor.
Sea reconocido y amado en su comunidad
El marketing relacional es el mejor tipo de marketing. Esto se debe a que las personas están más inclinadas a confiar en usted para brindar un servicio eficiente cuando lo conocen más. Por lo tanto, aún existe la necesidad de invertir tiempo en ser reconocido en su comunidad, incluso cuando tiene estrategias de marketing activas. Para ser reconocido, puede organizar una parrillada comunitaria o patrocinar un evento deportivo. Como resultado de esto, su marca será la primera en venir a la mente cuando la gente quiera mudarse o comprar.
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Preguntas frecuentes (FAQ) sobre cómo convertirse en agente de bienes raíces en Canadá
¿Cuánto tiempo lleva convertirse en agente de bienes raíces en Canadá?
Se requieren de 9 a 12 meses de capacitación para convertirse en agente de bienes raíces en Canadá. Tenga en cuenta que primero deberá registrarse en la junta provincial de bienes raíces, ya que los agentes de bienes raíces son una profesión regulada en Canadá. Puede comenzar a tomar cursos conocidos como capacitación previa a la licencia una vez que su junta provincial de bienes raíces lo haya aprobado. Estos cursos se pueden tomar en línea o en persona y la mayoría de ellos le permiten completar el programa del curso en su propio tiempo. Esto significa, por lo tanto, que la cantidad de esfuerzo que pone determina qué tan rápido puede convertirse en un agente de bienes raíces. Solicite el examen de licencia después de completar el examen previo a la licencia. El examen de licencia es un proceso de 9 a 12 meses, aunque esto depende de tu provincia. Dentro de tu provincia, puedes buscar empleo en cualquier corredora de bienes raíces si apruebas los exámenes de licencia.
¿Qué educación se necesita para convertirse en agente de bienes raíces en Canadá?
No se requiere ningún título universitario para convertirse en agente de bienes raíces en Canadá. Siempre que tenga su diploma de grado 12, puede comenzar su carrera como agente de bienes raíces. Su formación académica debe mejorarse completando la formación previa a la licencia. Una vez que haya aprobado el examen previo a la licencia, tiene derecho a solicitar el examen de licencia de bienes raíces. De hecho, ahora puede buscar empleo en cualquier corredor de bienes raíces en su provincia una vez que apruebe el examen de licencia.
¿Cuánto cuesta obtener una licencia de bienes raíces en Canadá?
Aunque el precio varía, obtener una licencia de agente de bienes raíces en Canadá costará entre $3000 y $7500. La provincia en la que vive y el instituto educativo al que asiste para recibir capacitación también determinan el costo de adquirir su licencia de bienes raíces en Canadá. Además, se espera que pague la capacitación previa a la licencia y el programa de licencia. Además, se le pedirá que pague para ser miembro de su asociación inmobiliaria provincial. Los miembros de la junta local de bienes raíces también tienen una prima anual que se les paga. Si necesita una mejor comprensión de cuánto costará obtener una licencia de bienes raíces en su provincia. Luego, puede comunicarse con su junta provincial de bienes raíces.
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Conclusión
Hemos discutido y aprendido los pasos y acciones necesarios para convertirse en un agente de bienes raíces en Canadá. Sin embargo, puede realizar su investigación individual si necesita información detallada sobre cómo convertirse en un agente de bienes raíces en Canadá.