Veberhênana nekêşbar dikare ji bo kesên ku xwedî sermayeya veberhênanê ne veberhênanek bikêr be. Lêbelê, heke hûn têra veberhênanê nebin, xem nekin! Di vê gotarê de, em ê li ser "Rêyên Baştirîn Ji Bo Weberhênerên Dewlemend Di Karsaziya Nekêşbar Li Kanada" de nîqaş bikin. Her weha em ê mijarên jêrîn ên têkildar ên wekî; Cihên çêtirîn ji bo veberhênanê li sîteya rast Kanada, Meriv çawa li sîteya rast li Kanada bêyî drav veberhênan dike, 5 awayên ku meriv di sîteya rast de drav bide, Meriv çawa di sîteya rast de drav ji bo destpêkan çêbike, Meriv çawa di sîteya rast de bêyî drav drav bide qezenc kirin, Veberhênana nekêşbar li Kanada, Meriv çawa di sîteya rast de drav bide Kanada.
Li Kanada, gelek rê hene ku hûn veberhênerên dewlemend bikişînin karsaziya weya nekêşbar. Ma hûn nû dest pê dikin an jî digerin ku portfoliyoya xwe berfireh bikin, li vir çend awayên çêtirîn hene ku hûn veberhênerên dewlemend di karsaziya nekêşbar de li Kanada bistînin.
Naveroka têkildar: Karên Di Baweriyên Veberhênana Nekêşbar / REIT de Berdest in
Torek bihêz ava bikin
Torgilok ji bo her karsaziyek serfiraz girîng e, û sîteya rast jî ne îstîsna ye. Avakirina têkiliyên bi veberhênerên din, broker, û pisporên pîşesaziyê re dikare bibe sedema girêdan û derfetên hêja. Beşdarî bûyerên pîşesaziyê bibin, beşdarî komên torê bibin, û bi pisporên din re li ser medyaya civakî tevbigerin da ku tora xwe berfireh bikin û veberhênerên potansiyel bibînin.
Danûstandinên kalîteya bilind pêşkêşî bikin
Veberhêner her gav li danûstendinên baş digerin, û heke hûn karibin wan derfetên kalîteya bilind pêşkêşî bikin ew ê pirtir di karsaziya weya nekêşbar de veberhênan bikin. Li ser milkên ku hûn difikirin lêkolînek bêkêmasî bikin û ji veberhêneran re derfetên veberhênanê yên hûrgulî pêşkêşî bikin ku potansiyela vegerên bilind destnîşan dikin.
Teknolojiyê ji bo berjewendiya xwe bikar bînin
Di serdema dîjîtal a îroyîn de, teknolojiyê ji berê ve girêdana bi veberhêneran re hêsantir kiriye. Medyaya civakî û platformên serhêl bikar bînin da ku karsaziya xweya nekêşbar nîşan bidin û veberhênerên potansiyel bikişînin. Malperek profesyonel biafirînin, nûvekirinên birêkûpêk li ser medyaya civakî bişînin, û bi karanîna platformên elaletê bifikirin da ku ji hewzek mezin a veberhêneran sermayê berhev bikin.
Li ser qadên mezinbûna zêde bisekine
Veberhêner bi gelemperî li deverên xwedan potansiyela mezinbûn û pesindayînê li milkan digerin. Hewldanên xwe balê bikşînin ser naskirina deverên mezin-bilind û pêşkêşkirina veberhêneran li van bazaran. Li ser bazara sîteya herêmî, nîşaneyên aborî, û meylên demografîk lêkolînê bikin da ku deverên ku ji bo mezinbûnê amade ne nas bikin.
Naveroka têkildar: Feydeyên Veberhênana li Kirêdanên Vacation
Rekorek serketinê ava bikin
Yek ji awayên çêtirîn ku bala veberhêneran bikişîne ev e ku meriv qeydek serfiraziyê ava bike. Kapasîteya xwe ya ji bo hilberîna vegerên bilind li ser veberhênanan nîşan bidin û bi nîşandana serkeftinên paşîn ve milkan bi bandor birêve bibin. Her çapemenî, xelat, an nasîna ku karsaziya weya nekêşbar wergirtiye ronî bikin da ku pêbaweriyê ava bikin û pêbaweriyê di veberhênerên potansiyel de bihêlin.
Pêşniyarek nirxek bêhempa pêşkêşî bikin
Bi pêşkêşkirina nirxek bêhempa ji veberhênerên potansiyel re, xwe ji karsaziyên din ên nekêşbar cûda bikin. Bifikirin ku karûbarên pispor pêşkêşî bikin, wekî rêveberiya xanî, ku dikare ji veberhêneran re bibe alîkar ku vegerên xwe zêde bikin. Alternatîf, bifikire ku hûn xêzek taybetî, wek milkên luks an sîteya bazirganî, armanc bikin ku ji veberhênerên bi berjewendîyên taybetî re gazî bikin.
şefaf û danûstendin be
Veberhêner dixwazin pê ewle bin ku veberhênanên wan bi bandor û exlaqî têne rêvebirin. Bi veberhênerên xwe re zelal bin û wan li ser pêşkeftina veberhênanên xwe nûve bikin. Têkiliya birêkûpêk dikare bibe alîkar ku pêbawerî û pêbaweriyê bi veberhêneran re ava bike û îhtîmala veberhênanên dubare di pêşerojê de zêde bike.
Vana awayên çêtirîn in ku hûn di karsaziya nekêşbar a li Kanada de veberhênerên dewlemend bistînin.
Naveroka têkildar: Manulife Financial Corporation
Cihên çêtirîn ji bo veberhênana li sîteya rast a Kanada
Em nikarin di vê gotarê de şîreta darayî an veberhênanê peyda bikin. Lêbelê, li vir çend faktorên gelemperî hene ku dema ku hûn biryar didin ku li Kanada li ku derê veberhênanê li sîteya rast bikin bifikirin:
Pêşveçûna Aborî: Li deverên bi mezinbûna aborî ya bihêz bigerin ji ber ku ew daxwazek mezin a sîteya rast destnîşan dike.
Zêdebûna nifûsê: Mezinbûna nifûsê di daxwaziya sîteya rast de faktorek bingehîn e.
Binesaziyê: Li deverên ku bi veguheztinek baş, dibistan, tesîsên lênihêrîna tenduristî, û pêdiviyên din ên girîng veberhênan bikin.
Polîtîkayên Hikûmetê: Siyaset û destpêşxeriyên hukûmetê ji bo kişandina karsazî û veberhênanan binihêrin.
Bihayên Taybetmendiyê: Analîzek berawirdî ya bihayên milkê li bajarên cihêreng bikin da ku diyar bikin ka çêtirîn derfetên veberhênanê li ku ne.
Bazara Kirê: Li deverên ku daxwaza kirê ya bilind û rêjeyên valahiyê kêm in bigerin da ku dahata xweya kirê zêde bikin.
Trendên Bazara Nekêşbar: Li ser meyl û şêwazên bazarê yên heyî nûve bibin da ku biryarên agahdar bistînin.
Ji bîr mekin ku her gav lêkolînek bêkêmasî bikin û berî ku hûn biryarek veberhênanê bidin şîreta profesyonel bigerin. Di heman demê de agahdariya ku di vê gotarê de hatî peyda kirin li ser Rêbazên çêtirîn ji bo bidestxistina veberhênerên dewlemend di karsaziya nekêşbar li Kanada de analîz bikin.
Naveroka têkildar: Empire Life Company Insurance
Meriv çawa bêyî drav li sîteya rast li Kanada veberhênanê dike
Veberhênana li sîteya rast li Kanada bêyî drav dibe ku dijwar be, lê ne ne gengaz e. Li vir çend awayên ku hûn dikarin biceribînin hene:
Firotana mezin
Hûn dikarin di navbera firoşkar û kiriyar de wekî navbeynkar tevbigerin. Hûn dikarin milkek ku li jêr nirxa bazarê ye bibînin û wê bi firoşker re peyman bikin. Dûv re, hûn dikarin peymanê bi bihayek bilindtir bifroşin bikirerek, û sûd werbigirin.
Rast e
Bi yekî re hevkariyê bikin ku pereyê wî heye ku veberhênanê li sîteya rast bike, lê dibe ku dem û pisporiya wî tune be. Hûn dikarin pisporiya xwe bînin ser maseyê, wek mînak dîtina danûstendinan û birêvebirina milkan, dema ku hevalbendê we fonê peyda dike.
Naveroka têkildar: Karûbarên Pargîdaniya Parmendiya Jiyanê ya Kanada
Fînansekirina Creative
Vebijarkên darayî yên afirîner ên cihêreng hene ku hûn dikarin biceribînin, wek fînansmana firoşkar an vebijarka kirêkirinê. Van vebijarkan dihêlin ku hûn xaniyek bi hindik û bê drav bikirin.
Hacking House
Hûn dikarin xanîyek pir-yekîne, wek duplex an triplex bikirin, di yekîneyek de bijîn, û yekîneyên din bi kirê bidin. Ev stratejî dikare ji we re bibe alîkar ku hûn dahata kirê biafirînin ku dikarin ji bo dayîna deynê xwe bikar bînin.
Crowdfunding Real Estate
Hûn dikarin bi platformên elaletê veberhênanê li sîteya rast bikin. Van platforman dihêle hûn pereyê xwe bi veberhênerên din re bikin yek da ku xanîyek bikirin. Hûn dikarin zanîna ku di vê gotarê de hatî peyda kirin li ser Rêbazên çêtirîn ku hûn veberhênerên dewlemend di karsaziya nekêşbar de li Kanada bistînin bikar bînin.
Girîng e ku bala xwe bidinê ku van stratejiyan lêkolîn û xîret hewce dike da ku bicîh bikin ku ew ji bo armanc û rewşa weya darayî baş in. Berî ku hûn biryarek veberhênanê bidin, tê pêşniyar kirin ku hûn şîreta pisporek darayî bigerin.
Naveroka têkildar: Bankeya Royal ya Kanada (RBC) Qerta kredî û Debîtê / hesabê qeyd bikin û têkevin
5 awayên ku hûn di sîteya rast de drav bikin
Dahata kirê: Xwedîkirina xanî û kirêkirina wê dikare dahatek domdar çêbike. Dahata kirê dikare dravdanên îpotek û lêçûnên din bigire dema ku çavkaniyek dahatiyek zêde peyda dike.
Flipping: Flipping bi kirîna milkek bi bihayek nizm, nûvekirin an başkirina wê, û firotina wê ji bo berjewendiyek heye. Ev stratejî ji bo danûstendinên baş û têgihiştinek baş a bazara sîteya rast çavek hişk hewce dike.
REITs: Baweriyên veberhênana nekêşbar (REITs) pargîdaniyên ku xwediyê milkên nekêşbar in, wekî apartman, avahiyên nivîsgehê, û cîhên firotanê, xwedan û rêvebirin in. Veberhêner dikarin di van pargîdaniyan de hîseyan bikirin û berdêlan qezenc bikin ji ber ku REIT ji taybetmendiyên xwe sûd werdigire.
Crowdfunding: Platformên danûstendinê yên nekêşbar rê didin veberhêneran ku dravê xwe bi hev re bikin da ku li milkek veberhênanê bikin. Veberhêner li ser bingeha performansa xanî vegerek li ser veberhênana xwe digirin.
Kirêdanên betlaneyê: Xwedîkirina xanîyek kirê ya betlaneyê dikare di demsalên geştiyariyê de dahatiyek girîng çêbike. Taybetmendiyên li cihên xwestî dikarin rêjeyên kirê yên bilind ferman bikin, û xwedan dikarin bi kirêkirina xanî li ser platformên wekî Airbnb dahatiyek zêde qezenc bikin.
Naveroka têkildar: Bîmeya Çandiniya Dewletê
Meriv çawa ji bo destpêkan di sîteya rast de drav qezenc dike
Ger hûn destpêkek in û dixwazin di sîteya rast de drav bidin qezenc kirin, li vir çend serişte hene:
Xwe perwerde bikin: Berî veberhênana li sîteya rast, girîng e ku hûn li ser cûrbecûr veberhênanên nekêşbar, wek milkên kirê, felqkirin, û REIT fêr bibin. Gelek çavkaniyên serhêl, pirtûk û qurs hene ku dikarin ji we re bibin alîkar ku hûn bingehîn fêr bibin.
Biçûk dest pê bikin: Ne hewce ye ku hûn tavilê li milkek bazirganî ya mezin veberhênan bikin. Hûn dikarin bi veberhênana li xaniyek yek-malbatek an xanîyek pir-malbatek piçûk dest pê bikin. Ev ê bihêle ku hûn bêyî ku rîskek pir zêde bigirin serpêhatiya xwe bi dest bixin û fêrî kavilan bibin.
Tîmek ava bikin: Veberhênana nekêşbar gelek rolên cihêreng vedihewîne, wek nûner, parêzger, peymankar, û rêvebirên xanî. Avakirina tîmek pispor a pêbawer dikare ji we re bibe alîkar ku hûn li bazara sîteya rast rêve bibin û biryarên agahdar bistînin.
Bazarê analîz bikin: Berî ku veberhênanek çêbikin, girîng e ku hûn bazara nekêşbar a herêmî analîz bikin. Li faktorên wekî mezinbûna kar, meylên nifûsê, û nirxên xanî binihêrin da ku hûn diyar bikin ka ew demek baş e ji bo veberhênanê.
Bi sebir bin: Veberhênana sîteya rast stratejiyek demdirêj e ku sebir û domdariyê hewce dike. Ji bo dîtina milkê rast, darayî ewledar, û çêtirkirinan dem digire. Tenê ji ber ku hûn bi dilxwazî dixwazin ku hûn drav bikin di nav peymanek de lez nekin.
Naveroka têkildar: Plana Parastina Kanada
Meriv çawa bêyî drav di sîteya rast de drav qezenc dike
Qezenckirina drav di sîteya rast de bêyî drav pêşwext dikare dijwar be, lê ne ne gengaz e. Li vir çend stratejiyên ku hûn dikarin bikar bînin ku dest pê bikin hene:
Firotana mezin
Firoşxane peydakirina milkên tengahiyê, danîna wan di bin peymanê de, û dûv re jî peymanê bi berdêlek ji veberhênerek re difroşe. Vê stratejiyê drav hewce nake, lê ew hewce dike ku firoşkar û kirrûbirên motîf bibînin.
Kirê-kirîn
Bi peymanek kirê-bi-xwedî, hûn dikarin xanîyek ji xwedan bi kirê bidin bi vebijarkek ku wê di demek paşîn de bikirin. Dûv re hûn dikarin xanî bi bihayek bilindtir bidin kirêdar-kirêdar, û cûdahiyê wekî qezenc bikar bînin.
Hacking House
Hakkirina xanî bi kirîna xanîyek pir-yekîneyî û rûniştina di yekîneyekê de digel kirêkirina yekeyên din pêk tê. Ev stratejî dikare dahatiyek pasîf çêbike ku dikare ji bo dayîna îpotekê were bikar anîn.
Naveroka têkildar: Karûbarên Pargîdaniya Parmendiya Jiyanê ya Kanada
Ippingêkirin
Flipping bi kirîna milkên tengahiyê, nûkirina wan, û paşê firotina wan ji bo qezencê ye. Ev stratejî ji bo nûvekirinê hin drav hewce dike, lê gengaz e ku veberhênerên ku dê di berdêla parek ji qezencê de projeyê fînanse bikin bibînin.
crowdfunding
Platformên danûstendina nekêşbar rê dide veberhêneran ku pereyên xwe li hev bikin da ku di projeyên nekêşbar de veberhênan bikin. Hûn dikarin wekî veberhêner beşdarî van platforman bibin, tewra bêyî ku drav bidin destpêkirin.
Van stratejiyan gelek lêkolîn, torgilok û xebata dijwar hewce dike, lê ew dikarin rêyek girîng bin ku hûn di sîteyê de drav bêyî drav bidin pêş.
Naveroka têkildar: Amazon Canada
Veberhênana sîteya rast li Kanada
Veberhênana nekêşbar li Kanada dikare ji bo veberhênerên ku dixwazin portofolên xwe cihêreng bikin, bibe firsendek bikêrhatî. Li vir hinek tişt hene ku bifikirin:
Cîh
Kanada welatek mezin e ku bi gelek bazarên nekêşbar ên cihêreng hene. Dibe ku herêm û bajarên cihêreng xwedan astên cûda yên daxwaz, rêjeyên valahiyê, û hilberên kirê ne. Li ser şert û meylên bazara herêmî lêkolîn bikin da ku diyar bikin ka kîjan deveran ji bo veberhênanê herî hêvîdar in.
Cureyê milkê
Cûreya milkê ku hûn dixwazin veberhênanê lê bikin, wek sîteya niştecîh an bazirganî bifikirin. Her celeb milk xwedî awantaj û dezawantajên xwe hene, ji ber vê yekê girîng e ku hûn lêkolîna xwe bikin da ku diyar bikin ka kîjan celeb xanî dê çêtirîn li gorî armancên veberhênana we be.
Financing
Diyar bikin ka hûn ê veberhênana nekêşbarê xwe çawa fînanse bikin. Ma hûn ê drav bikar bînin, îpotekek bistînin, an bi veberhênerên din re hevkariyê bikin? Bi şêwirmendek darayî an brokerek mortgage re bipeyivin ku ji bo rewşa we vebijarka darayî ya çêtirîn diyar bikin.
Ramanên hiqûqî
Girîng e ku meriv hay ji hewcedariyên qanûnî û rêziknameyên li ser veberhênana nekêşbar a li Kanada, di nav de bac, qanûnên zonê, û qanûnên kirêdariyê hebe. Tête pêşniyar kirin ku hûn bi parêzerek ku di qanûnên nekêşbar de pispor e şêwir bikin da ku pêbaweriyê bicîh bikin.
Birêvebirina xanî
Ger hûn di milkên kirê de veberhênanê dikin, bifikirin ka hûn ê çawa xanî birêve bibin. Ma hûn ê rêveberek milkê bikirin an bi xwe wê îdare bikin? Girîng e ku planek hebe ku bicîh bikin ku xanî baş-parastin û kirêdar razî ne.
Bi tevahî, veberhênana nekêşbar li Kanada dikare ji bo veberhênerên ku lêkolîn û plansaziya xwe bi baldarî dikin fersendek girîng be. Mîna her veberhênanê, girîng e ku meriv xetere û berjewendiyan berî ku biryarek bide pîvkirin.
Naveroka têkildar: ICICI Banka Kanada qerta kredi & Debit
Meriv çawa di sîteya rast a Kanada de drav dide
Gelek rê hene ku meriv di sîteya rast de li Kanada drav bide. Li vir çend rêbazên herî populer hene:
Dahata kirê: Yek rêyek ku meriv di sîteya rast de drav qezenc bike bi kirêkirina milkan e. Ev dikare bi demê re dahatiyek domdar peyda bike.
Veguheztina milkan: Rêyek din a ku meriv di sîteya rast de drav bi dest bixe ev e ku meriv milkên ku hewcedarê hin xebatê ne, sererastkirina wan, û dûv re ji bo berjewendiyek firotina wan e.
Baweriyên veberhênana nekêşbar (REIT): REIT pargîdaniyek e ku xwedan, kar dike, an jî fînanse dike ku sîteya rast-hilberîna dahatê dike. Veberhênana li REIT-an dikare dahatiyek pasîf peyda bike û portfoliyoya we cihêreng bike.
Crowdfunding sîteya rast: Platformên elaletê nekêşbar rê dide veberhêneran ku pereyên xwe bi hev re bikin da ku di projeyên nekêşbar de veberhênan bikin. Ev dikare bibe vebijarkek baş ji bo kesên ku têra wan sermaye tune ku bi tena serê xwe veberhênan li milkan bikin.
Kirîn û hilgirtin: Kirîna xanî û girtina wê ji bo demek dirêj dikare vegerek baş li ser veberhênanê peyda bike, nemaze heke xanî bi demê re nirxa xwe zêde bike.
Berî ku hûn biryarek veberhênanê bidin, girîng e ku hûn lêkolîna xwe bikin û bazara nekêşbar li devera xwe fam bikin. Her weha dibe ku hûn bixwazin bi pisporek nekêşbar an şêwirmendek darayî re şêwir bikin da ku ji we re bibe alîkar ku hûn biryarên agahdar bistînin.
Naveroka têkildar: Karta krediyê û debîtê ya Bankeya Giştî ya Kanada
Pirsên Pir tên Pirsîn
Em ê di heman demê de hin Pirs û Pirsiyan li ser Rêbazên çêtirîn ji bo bidestxistina veberhênerên dewlemend di karsaziya nekêşbar a li Kanada de veşêrin.
Veberhênerên nekêşbar çawa xerîdaran digirin?
Rêbazên cûrbecûr hene ku veberhênerên nekêşbar ên ku eleqedar in bi we re hevkariyê bikin, di nav de lê ne sînorkirî ne lêgerina fînansekirina bankê, tevlêbûna klûbek veberhênana nekêşbar, vekolîna vebijarkên elaletê, karanîna tora weya kesane an pîşeyî ya heyî, û karanîna çavkaniyên serhêl ên wekî wek medyaya civakî.
Kîjan celeb sîteya rast herî bikêrhatî ye?
Bi gelemperî tê fêm kirin ku zeviyê neheqî bazirganî bi gelemperî li gorî sîteya niştecîhiyê qezencên mezintir çêdike. Ger we amûrek ji bo birêvebirina milkek bazirganî hebe, ew potansiyela wê heye ku di demek dirêj de, li gorî cîhê, ji hêla aborî ve xelatdar be.
Çi veberhênerên sîteya rast dikişîne?
Veberhênerên nekêşbar bi gelemperî aramiya darayî û vegerên bilindtir li ser veberhênanên xwe didin pêş. Di deh salên çûyî de, cûrbecûr veberhênanên nekêşbar, tevî sendîkaya sîteya rast, serdemek dewlemend derbas kirin. Lêbelê, sendîkayên nekêşbar divê bi hevdemî gelek hewlan bidin da ku veberhêneran bixapînin ku beşdarî projeya wan bibin.
Naveroka têkildar: Qerta krediyê & Debîtê ya Banka Royal ya Kanada (RBC).
Xelasî
Di encamê de, kişandina sermayedarên dewlemend li karsaziya weya nekêşbar li Kanada hewceyê tevheviyek torê, danûstendinên bi kalîte, teknolojiyê, balkişandina li ser deverên mezinbûna bilind, şopandina serfiraziyê, pêşniyara nirxa bêhempa, û ragihandina zelal hewce dike. Bi pêkanîna van stratejiyan, hûn dikarin şansên xwe yên serfiraziyê zêde bikin û karsaziyek nekêşbar a pêşkeftî ava bikin ku bala veberhênerên dewlemend dikişîne.
Em hêvî dikin ku hûn ji vê gotarê kêfxweş bûn. Me jêr mijarên weke; Cihên çêtirîn ji bo veberhênanê li sîteya rast Kanada, Meriv çawa li sîteya rast li Kanada bêyî drav veberhênan dike, 5 awayên ku hûn di sîteya rast de drav bikin, Meriv çawa di sîteya rast de ji bo destpêkiyan drav qezenc dike, Meriv çawa di sîteya rast de bêyî drav drav qezenc dike, Veberhênana nekêşbar li Kanada, Meriv çawa di sîteya rast de drav bide Kanada.