رئیل اسٹیٹ آسٹریلیا میں سب سے زیادہ منافع بخش کاروباروں میں سے ایک ہے، اور ریئل اسٹیٹ کی صنعت حالیہ برسوں میں تیزی سے ترقی کر رہی ہے۔ اس مضمون کا عنوان ہے "آسٹریلیا میں رئیل اسٹیٹ بزنس رجسٹر کرنے کے لیے قانونی تقاضے کیا ہیں؟" آسٹریلیا میں رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کو رجسٹر کرنے کے قانونی تقاضوں پر تبادلہ خیال کریں گے۔ ہم نے متعلقہ ذیلی عنوانات کا بھی احاطہ کیا جیسے؛ آسٹریلیا میں رئیل اسٹیٹ کا کاروبار شروع کرنا، رئیل اسٹیٹ ایجنسی NSW کھولنا، وکٹوریہ میں رئیل اسٹیٹ کا کاروبار شروع کرنا، ریئل اسٹیٹ ایجنسی کے آغاز کے اخراجات، کوئنز لینڈ میں رئیل اسٹیٹ کا کاروبار شروع کرنا، ایک رئیل اسٹیٹ ایجنسی کا مالک منافع بخش ہے، ریئل کیسے شروع کیا جائے بغیر پیسے کے اسٹیٹ کا کاروبار، رئیل اسٹیٹ کا کاروبار چلانے کے اخراجات۔
اگر آپ آسٹریلیا میں رئیل اسٹیٹ کا کاروبار شروع کرنے کا سوچ رہے ہیں، تو یہاں کئی قانونی تقاضے ہیں جو آپ کو پورا کرنے کی ضرورت ہے۔
متعلقہ مواد: ایمیزون آسٹریلیا۔
اپنے کاروبار کا نام رجسٹر کرنا
آسٹریلیا میں رئیل اسٹیٹ کا کاروبار شروع کرنے کے لیے پہلی قانونی ضرورت اپنے کاروباری نام کو رجسٹر کرنا ہے۔ آپ اپنے کاروباری نام کو آسٹریلین سیکیورٹیز اینڈ انویسٹمنٹ کمیشن (ASIC) کی ویب سائٹ کے ذریعے آن لائن رجسٹر کر سکتے ہیں۔ آپ اپنے کاروباری نام کو ایک یا تین سال کے لیے رجسٹر کر سکتے ہیں، اور آپ اس کی میعاد ختم ہونے کے بعد تجدید کر سکتے ہیں۔
آسٹریلین بزنس نمبر (ABN) حاصل کرنا
اگلی قانونی ضرورت آپ کے رئیل اسٹیٹ کاروبار کے لیے آسٹریلین بزنس نمبر (ABN) حاصل کرنا ہے۔ ABN 11 ہندسوں کا ایک منفرد نمبر ہے جو آپ کے کاروبار کی شناخت حکومت اور آسٹریلیا میں دیگر کاروباروں سے کرتا ہے۔ آپ ABN کے لیے آسٹریلیائی بزنس رجسٹر (ABR) کی ویب سائٹ کے ذریعے آن لائن درخواست دے سکتے ہیں۔
رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کا لائسنس حاصل کرنا
اگر آپ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر کام کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں، تو آپ کو متعلقہ ریاست یا علاقہ کی اتھارٹی سے لائسنس حاصل کرنا ہوگا۔ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کا لائسنس حاصل کرنے کے لیے تقاضے اس ریاست یا علاقے کے لحاظ سے مختلف ہو سکتے ہیں جس میں آپ کام کرنا چاہتے ہیں۔ عام طور پر، آپ کو تربیتی کورس مکمل کرنا، امتحان پاس کرنا، اور اہلیت کے دیگر تقاضوں کو پورا کرنا ہوتا ہے، جیسے کہ ایک مخصوص سطح کا ہونا۔ ریل اسٹیٹ کی صنعت میں تجربہ.
متعلقہ مواد: آئی اے فنانشل گروپ
اپنے کاروبار کو رئیل اسٹیٹ انسٹی ٹیوٹ کے ساتھ رجسٹر کرنا
آسٹریلیا میں رئیل اسٹیٹ کا کاروبار شروع کرنے کے لیے ایک اور قانونی ضرورت یہ ہے کہ آپ اپنے کاروبار کو اپنی ریاست یا علاقے میں رئیل اسٹیٹ انسٹی ٹیوٹ (REI) کے ساتھ رجسٹر کریں۔ REI آسٹریلیا میں رئیل اسٹیٹ کی صنعت کی نمائندگی کرنے والی چوٹی کی صنعت کا ادارہ ہے۔ REI کے ساتھ اندراج آپ کو بہت سے وسائل اور مدد تک رسائی فراہم کرتا ہے، بشمول تربیت، واقعات، اور نیٹ ورکنگ کے مواقع۔
انشورنس حاصل کرنا
آسٹریلیا میں جائیداد کے کسی بھی کاروبار کے لیے انشورنس حاصل کرنا ایک اہم قانونی ضرورت ہے۔ اپنی پیشہ ورانہ خدمات سے پیدا ہونے والے دعووں سے اپنے آپ کو اور اپنے کاروبار کی حفاظت کے لیے آپ کو پیشہ ورانہ معاوضہ انشورنس حاصل کرنے کی ضرورت ہے۔ آپ کو عوامی ذمہ داری کا انشورنس بھی حاصل کرنے کی ضرورت پڑسکتی ہے، جو آپ کی کاروباری سرگرمیوں کے نتیجے میں کسی کے زخمی ہونے یا ان کی املاک کو نقصان پہنچنے کی صورت میں کوریج فراہم کرتا ہے۔
صارفین کے تحفظ کے قوانین کی تعمیل کرنا
رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے مالک کے طور پر، آپ کو آسٹریلیا میں صارفین کے تحفظ کے قوانین کی تعمیل کرنے کی ضرورت ہے، بشمول آسٹریلین کنزیومر لاء (ACL)۔ ACL آسٹریلیا میں صارفین اور کاروبار کے حقوق اور ذمہ داریوں کا تعین کرتا ہے۔ یہ صارفین کے تحفظ کے مختلف پہلوؤں کا احاطہ کرتا ہے، بشمول صارفین کی ضمانتیں، مصنوعات کی حفاظت، اور گمراہ کن یا فریب کارانہ طرز عمل۔
آسٹریلیا میں رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کو رجسٹر کرنے کے لیے یہ قانونی تقاضے ہیں۔
متعلقہ مواد: تعطیلات کے کرایے میں سرمایہ کاری کے فوائد
آسٹریلیا میں رئیل اسٹیٹ کا کاروبار شروع کرنا
آسٹریلیا میں رئیل اسٹیٹ کا کاروبار شروع کرنا ایک دلچسپ اور فائدہ مند منصوبہ ہو سکتا ہے۔ تاہم، اس میں کامیابی کے لیے محتاط منصوبہ بندی، محنت اور لگن کی بھی ضرورت ہوتی ہے۔ اس مضمون میں، ہم آسٹریلیا میں رئیل اسٹیٹ کا کاروبار شروع کرنے کے بارے میں کچھ نکات فراہم کریں گے۔
بزنس پلان تیار کریں۔
آسٹریلیا میں رئیل اسٹیٹ کا کاروبار شروع کرنے کا پہلا قدم ایک کاروباری منصوبہ تیار کرنا ہے۔ ایک کاروباری منصوبہ آپ کے اہداف، ٹارگٹ مارکیٹ، مالیاتی تخمینوں اور مارکیٹنگ کی حکمت عملیوں کا خاکہ پیش کرتا ہے۔ یہ آپ کو ممکنہ چیلنجوں اور مواقع کی نشاندہی کرنے اور اپنے کاروباری مقاصد کو حاصل کرنے کے لیے ایک روڈ میپ تیار کرنے میں بھی مدد کرتا ہے۔
ایک کاروباری ڈھانچہ منتخب کریں۔
اگلا مرحلہ آپ کے رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے لیے کاروباری ڈھانچہ کا انتخاب کرنا ہے۔ آسٹریلیا میں سب سے زیادہ عام کاروباری ڈھانچے واحد تاجر، شراکت داری، کمپنی اور اعتماد ہیں۔ ہر ڈھانچے کے اپنے فوائد اور نقصانات ہوتے ہیں، اور آپ کو اپنی کاروباری ضروریات کے مطابق سب سے بہتر انتخاب کرنا چاہیے۔
اپنا کاروبار رجسٹر کریں
ایک بار جب آپ اپنے کاروباری ڈھانچے کا انتخاب کر لیتے ہیں، تو آپ کو اپنے کاروبار کو آسٹریلین سیکیورٹیز اینڈ انویسٹمنٹ کمیشن (ASIC) کے ساتھ رجسٹر کرنا ہوگا۔ آپ کو اپنے کاروباری نام کو رجسٹر کرنے اور آسٹریلیائی بزنس نمبر (ABN) حاصل کرنے کی بھی ضرورت ہے۔
لائسنس اور سرٹیفیکیشن حاصل کریں۔
اگر آپ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر کام کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں، تو آپ کو متعلقہ ریاست یا علاقہ کی اتھارٹی سے لائسنس حاصل کرنا ہوگا۔ آپ کو تربیتی کورس مکمل کرنے، امتحان پاس کرنے اور اہلیت کے دیگر تقاضوں کو پورا کرنے کی بھی ضرورت ہے۔
متعلقہ مواد: گریٹ ویسٹ لائفکو لائف اینڈ اینوئٹی انشورنس کمپنی
اپنا دفتر قائم کریں۔
آپ کو اپنا دفتر ترتیب دینے کی ضرورت ہے، بشمول آپ کے کام کی جگہ، کمپیوٹر، فون، اور انٹرنیٹ کنکشن۔ آپ کو اپنے کاروبار کو فروغ دینے کے لیے ایک ویب سائٹ اور سوشل میڈیا کی موجودگی کو بھی تیار کرنے کی ضرورت ہے۔
مارکیٹنگ کی حکمت عملی تیار کریں۔
آسٹریلیا یا کسی دوسرے مقام پر رئیل اسٹیٹ کے کاروبار میں کامیابی حاصل کرنے کے لیے، آپ کو مارکیٹنگ کی حکمت عملی تیار کرنے کی ضرورت ہے جو آپ کے مثالی صارفین کو ہدف بنائے۔ آپ آن لائن اشتہارات، سوشل میڈیا، پرنٹ میڈیا، اور نیٹ ورکنگ ایونٹس سمیت متعدد مارکیٹنگ چینلز استعمال کر سکتے ہیں۔
کلائنٹس اور صنعتی شراکت داروں کے ساتھ تعلقات استوار کریں۔
کلائنٹس اور صنعتی شراکت داروں کے ساتھ تعلقات استوار کرنا آپ کے رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کی کامیابی کے لیے اہم ہے۔ آپ کو بہترین کسٹمر سروس فراہم کرنے، اعتماد اور تعلق پیدا کرنے، اور اپنے کلائنٹس اور شراکت داروں کے ساتھ کھلے مواصلاتی چینلز کو برقرار رکھنے کی ضرورت ہے۔
آخر میں، آسٹریلیا میں رئیل اسٹیٹ کا کاروبار شروع کرنے کے لیے محتاط منصوبہ بندی، محنت اور لگن کی ضرورت ہوتی ہے۔ ان تجاویز پر عمل کر کے، آپ ایک کامیاب رئیل اسٹیٹ کاروبار قائم کر سکتے ہیں جو آپ کے کلائنٹس کی ضروریات کو پورا کرتا ہے اور آپ کے کاروباری مقاصد کو حاصل کرتا ہے۔ آسٹریلیا میں رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کو رجسٹر کرنے کے لیے یہ قانونی تقاضے ہیں۔
متعلقہ مواد: لبرٹی میوچل انشورنس گروپ
ریئل اسٹیٹ ایجنسی NSW کھولنا
نیو ساؤتھ ویلز (NSW) میں ایک رئیل اسٹیٹ ایجنسی کھولنا ان لوگوں کے لیے ایک بہترین کاروباری موقع ہو سکتا ہے جو رئیل اسٹیٹ انڈسٹری میں داخل ہونے کے خواہاں ہیں۔ اس مضمون میں، ہم NSW میں رئیل اسٹیٹ ایجنسی کھولنے کے لیے درکار اقدامات پر تبادلہ خیال کریں گے۔
رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کا لائسنس حاصل کریں۔
NSW میں رئیل اسٹیٹ ایجنسی کھولنے کا پہلا قدم رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کا لائسنس حاصل کرنا ہے۔ ایسا کرنے کے لیے، آپ کو ایک کورس مکمل کرنا ہوگا جو NSW Fair Trading کے تقاضوں کو پورا کرتا ہو، ایک امتحان پاس کرتا ہو، اور اہلیت کے دیگر تقاضوں کو پورا کرتا ہو، جیسے کہ رئیل اسٹیٹ انڈسٹری میں تجربہ کی ایک خاص سطح کا ہونا۔
ایک کاروباری ڈھانچہ منتخب کریں۔
اگلا مرحلہ اپنی رئیل اسٹیٹ ایجنسی کے لیے کاروباری ڈھانچہ کا انتخاب کرنا ہے۔ آسٹریلیا میں سب سے زیادہ عام کاروباری ڈھانچے واحد تاجر، شراکت داری، کمپنی اور اعتماد ہیں۔ ہر ڈھانچے کے اپنے فوائد اور نقصانات ہوتے ہیں، اور آپ کو اپنی کاروباری ضروریات کے مطابق سب سے بہتر انتخاب کرنا چاہیے۔
متعلقہ مواد: سلیکن ویلی بینک کریڈٹ اور ڈیبٹ کارڈ / اکاؤنٹ سائن اپ کریں اور لاگ ان کریں۔
اپنا کاروبار رجسٹر کریں
ایک بار جب آپ اپنے کاروباری ڈھانچے کا انتخاب کر لیتے ہیں، تو آپ کو اپنے کاروبار کو آسٹریلین سیکیورٹیز اینڈ انویسٹمنٹ کمیشن (ASIC) کے ساتھ رجسٹر کرنا ہوگا۔ آپ کو اپنے کاروباری نام کو رجسٹر کرنے اور آسٹریلیائی بزنس نمبر (ABN) حاصل کرنے کی بھی ضرورت ہے۔
پیشہ ورانہ معاوضہ انشورنس حاصل کریں۔
پیشہ ورانہ معاوضہ انشورنس NSW میں تمام رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں کے لیے ایک قانونی ضرورت ہے۔ یہ کوریج فراہم کرتا ہے اگر کوئی مؤکل آپ پر غفلت یا پیشہ ورانہ ڈیوٹی کی خلاف ورزی کا مقدمہ چلاتا ہے۔ آپ آسٹریلیا میں بیمہ فراہم کرنے والوں کی ایک حد سے پیشہ ورانہ معاوضہ انشورنس حاصل کر سکتے ہیں۔
اسٹاف کی خدمات حاصل کریں۔
ایک رئیل اسٹیٹ ایجنسی کے طور پر، آپ کو عملے کی خدمات حاصل کرنے کی ضرورت ہے، بشمول سیلز ایجنٹس، پراپرٹی مینیجرز، اور انتظامی عملہ۔ آپ کو یہ یقینی بنانا ہوگا کہ آپ کا عملہ قابل، لائسنس یافتہ، اور رئیل اسٹیٹ انڈسٹری میں تجربہ کار ہے۔
مارکیٹنگ کی حکمت عملی تیار کریں۔
رئیل اسٹیٹ کی صنعت میں کامیاب ہونے کے لیے، آپ کو مارکیٹنگ کی حکمت عملی تیار کرنے کی ضرورت ہے جو آپ کے مثالی گاہکوں کو ہدف بنائے۔ آپ آن لائن اشتہارات، سوشل میڈیا، پرنٹ میڈیا، اور نیٹ ورکنگ ایونٹس سمیت متعدد مارکیٹنگ چینلز استعمال کر سکتے ہیں۔
کلائنٹس اور صنعتی شراکت داروں کے ساتھ تعلقات استوار کریں۔
کلائنٹس اور صنعتی شراکت داروں کے ساتھ تعلقات استوار کرنا آپ کی رئیل اسٹیٹ ایجنسی کی کامیابی کے لیے اہم ہے۔ آپ کو بہترین کسٹمر سروس فراہم کرنے، اعتماد اور تعلق پیدا کرنے، اور اپنے کلائنٹس اور شراکت داروں کے ساتھ کھلے مواصلاتی چینلز کو برقرار رکھنے کی ضرورت ہے۔
آخر میں، NSW میں ایک رئیل اسٹیٹ ایجنسی کھولنے کے لیے محتاط منصوبہ بندی، محنت اور لگن کی ضرورت ہوتی ہے۔ ان اقدامات پر عمل کر کے، آپ ایک کامیاب رئیل اسٹیٹ ایجنسی قائم کر سکتے ہیں جو آپ کے کلائنٹس کی ضروریات کو پورا کرتی ہے اور آپ کے کاروباری مقاصد کو حاصل کرتی ہے۔ ان میں سے کچھ آسٹریلیا میں رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کو رجسٹر کرنے کے لیے قانونی تقاضے ہیں۔
متعلقہ مواد: ایمپائر لائف انشورنس کمپنی
وکٹوریہ میں رئیل اسٹیٹ کا کاروبار شروع کرنا
وکٹوریہ میں رئیل اسٹیٹ کا کاروبار شروع کرنا ایک بہترین موقع ہوسکتا ہے، لیکن اس کے لیے محتاط منصوبہ بندی اور تیاری کی ضرورت ہے۔ یہاں کچھ اقدامات ہیں جو آپ شروع کرنے کے لیے اٹھا سکتے ہیں:
مارکیٹ کی تحقیق کریں۔
کوئی بھی کاروبار شروع کرنے سے پہلے، مانگ، مسابقت اور قیمت کا تعین کرنے کے لیے مارکیٹ کی تحقیق کرنا ضروری ہے۔ آپ وکٹوریہ کی مقامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو سمجھنا چاہیں گے، بشمول پراپرٹیز کی وہ اقسام جن کی مانگ ہے، محلے جو مقبول ہیں، اور صنعت میں موجودہ رجحانات۔
کاروباری منصوبہ بنائیں
کسی بھی نئے کاروبار کے لیے کاروباری منصوبہ ضروری ہے۔ یہ آپ کو اپنے اہداف کی وضاحت کرنے، اپنی ٹارگٹ مارکیٹ کی شناخت کرنے، اپنے مالیاتی تخمینوں کا خاکہ بنانے، اور آپ کو کامیابی کیسے حاصل کرنے کے لیے ایک منصوبہ ترتیب دینے میں مدد ملے گی۔ آپ کے کاروباری منصوبے میں مارکیٹنگ کی حکمت عملی بھی شامل ہونی چاہیے تاکہ آپ کو ممکنہ گاہکوں تک پہنچنے میں مدد ملے۔
ضروری لائسنس اور پرمٹ حاصل کریں۔
وکٹوریہ میں رئیل اسٹیٹ کا کاروبار چلانے کے لیے، آپ کو ضروری لائسنس اور اجازت نامے حاصل کرنے کی ضرورت ہوگی۔ اس میں ریئل اسٹیٹ ایجنٹ کا لائسنس، کاروباری لائسنس، اور ریاست یا مقامی حکومت کو درکار دیگر اجازت نامے شامل ہو سکتے ہیں۔
متعلقہ مواد: ریئل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹ / REIT میں نوکریاں دستیاب ہیں۔
اپنی ٹیم تیار کریں۔
جیسے جیسے آپ کا کاروبار بڑھتا ہے، آپ کو روزمرہ کے کاموں کو منظم کرنے میں مدد کے لیے پیشہ ور افراد کی ایک ٹیم بنانے کی ضرورت ہوگی۔ اس میں ایجنٹ، بروکرز، انتظامی عملہ، اور مارکیٹنگ کے پیشہ ور افراد شامل ہو سکتے ہیں۔
ایک برانڈ بنائیں
کسی بھی کامیاب کاروبار کے لیے مضبوط برانڈ بنانا ضروری ہے۔ اس میں ایک پیشہ ور ویب سائٹ تیار کرنا، لوگو اور برانڈنگ مواد بنانا، اور سوشل میڈیا کی موجودگی شامل ہے۔
اپنی مارکیٹنگ کی حکمت عملی تیار کریں۔
ایک مضبوط مارکیٹنگ کی حکمت عملی کلائنٹس کو راغب کرنے اور آپ کے کاروبار کو بڑھانے کی کلید ہے۔ اس میں آن لائن ایڈورٹائزنگ، پرنٹ ایڈورٹائزنگ، نیٹ ورکنگ ایونٹس، اور مارکیٹنگ کی دیگر سرگرمیاں شامل ہو سکتی ہیں۔
صنعت کے رجحانات کے ساتھ تازہ ترین رہیں
رئیل اسٹیٹ ایک مسلسل ترقی کرتی ہوئی صنعت ہے، اور تازہ ترین رجحانات اور پیشرفت کے ساتھ اپ ٹو ڈیٹ رہنا ضروری ہے۔ اس میں صنعت کی کانفرنسوں میں شرکت، صنعت کی اشاعتوں کو سبسکرائب کرنا، اور فیلڈ میں دیگر پیشہ ور افراد کے ساتھ نیٹ ورکنگ شامل ہے۔
وکٹوریہ میں رئیل اسٹیٹ کا کاروبار شروع کرنا ایک چیلنجنگ، لیکن فائدہ مند تجربہ ہوسکتا ہے۔ ان اقدامات پر عمل کر کے، آپ اپنے آپ کو کامیابی کے لیے ترتیب دے سکتے ہیں اور مسابقتی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ایک فروغ پزیر کاروبار بنا سکتے ہیں۔
متعلقہ مواد: Sun Life Financial Inc
ریئل اسٹیٹ ایجنسی کے آغاز کے اخراجات
ریئل اسٹیٹ ایجنسی کے آغاز کے اخراجات متعدد عوامل پر منحصر ہوتے ہیں، بشمول مقام، ایجنسی کا سائز، اور پیش کردہ خدمات کی سطح۔ غور کرنے کے لیے یہاں کچھ عام آغاز کے اخراجات ہیں:
لائسنسنگ اور رجسٹریشن فیس
رئیل اسٹیٹ ایجنسی چلانے کے لیے، آپ کو ضروری لائسنس اور رجسٹریشن حاصل کرنے کی ضرورت ہوگی۔ اس میں رئیل اسٹیٹ بروکر کا لائسنس، کاروباری لائسنس، اور ریاست یا مقامی حکومت کو درکار دیگر اجازت نامے شامل ہو سکتے ہیں۔
دفتری جگہ اور سامان
آپ کو اپنا کاروبار چلانے کے لیے ایک جسمانی مقام کی ضرورت ہوگی، جس کے لیے دفتر کی جگہ لیز پر لینے یا خریدنے کی ضرورت پڑ سکتی ہے۔ آپ کو دفتری سامان کی بھی ضرورت ہوگی، جیسے کمپیوٹر، فون، فرنیچر اور دفتری سامان۔
عملے کے اخراجات
آپ کو ایجنٹوں، بروکرز، انتظامی عملے، اور ممکنہ طور پر مارکیٹنگ کے پیشہ ور افراد کی خدمات حاصل کرنے کی ضرورت ہوگی تاکہ آپ اپنی ایجنسی کے روزمرہ کے کاموں کو منظم کرنے میں مدد کریں۔
مارکیٹنگ اور اشتہار بازی
آپ کو اپنی ایجنسی کو فروغ دینے اور گاہکوں کو راغب کرنے کے لیے ایک مارکیٹنگ پلان اور بجٹ تیار کرنے کی ضرورت ہوگی۔ اس میں آن لائن ایڈورٹائزنگ، پرنٹ ایڈورٹائزنگ، نیٹ ورکنگ ایونٹس، اور مارکیٹنگ کی دیگر سرگرمیاں شامل ہو سکتی ہیں۔
متعلقہ مواد: Desjardins انشورنس
انشورنس اور قانونی فیس
اپنے کاروبار کو ممکنہ قانونی چارہ جوئی سے بچانے کے لیے آپ کو ذمہ داری انشورنس خریدنے کی ضرورت ہوگی۔ معاہدوں اور دیگر قانونی دستاویزات سے متعلق قانونی مسائل میں آپ کی مدد کے لیے آپ کو ایک وکیل کی خدمات حاصل کرنے کی بھی ضرورت پڑ سکتی ہے۔
ٹیکنالوجی اور سافٹ ویئر۔
آپ کو اپنے کاروبار کو منظم کرنے اور اپنے گاہکوں کو خدمات فراہم کرنے میں مدد کے لیے ٹیکنالوجی اور سافٹ ویئر میں سرمایہ کاری کرنے کی ضرورت ہوگی۔ اس میں کسٹمر ریلیشن شپ مینجمنٹ (CRM) سسٹم، اکاؤنٹنگ سوفٹ ویئر، اور ریئل اسٹیٹ کی فہرست سازی کا سافٹ ویئر شامل ہو سکتا ہے۔
تربیت اور تعلیم
آپ اور آپ کے عملے کو صنعت کے رجحانات اور ضوابط کے ساتھ تازہ ترین رہنے کے لیے جاری تربیت اور تعلیم کی ضرورت ہوگی۔ اس میں انڈسٹری کانفرنسز، ورکشاپس اور تربیتی کورسز میں شرکت شامل ہو سکتی ہے۔
مجموعی طور پر، آپ کے کاروبار کے سائز اور دائرہ کار کے لحاظ سے، ایک رئیل اسٹیٹ ایجنسی کے آغاز کے اخراجات چند ہزار ڈالر سے لے کر دسیوں ہزار ڈالر یا اس سے زیادہ تک ہو سکتے ہیں۔ ان اخراجات کے لیے احتیاط سے بجٹ بنانا اور منصوبہ بندی کرنا ضروری ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ آپ کے پاس ایک کامیاب ایجنسی بنانے کے لیے درکار وسائل موجود ہیں۔ آسٹریلیا میں رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کو رجسٹر کرنے کے لیے یہ قانونی تقاضے بھی ہیں۔
متعلقہ مواد: میں نوکریاں دستیاب ہیں۔ ریئل اسٹیٹ سرمایہ کاری ٹرسٹ / REIT
کوئنز لینڈ میں رئیل اسٹیٹ کا کاروبار شروع کرنا
کوئنز لینڈ میں رئیل اسٹیٹ کا کاروبار شروع کرنا ایک بہترین موقع ہو سکتا ہے، لیکن اس کے لیے محتاط منصوبہ بندی اور تیاری کی ضرورت ہے۔ یہاں کچھ اقدامات ہیں جو آپ شروع کرنے کے لیے اٹھا سکتے ہیں:
مارکیٹ کی تحقیق کریں۔
کوئی بھی کاروبار شروع کرنے سے پہلے، مانگ، مسابقت اور قیمت کا تعین کرنے کے لیے مارکیٹ کی تحقیق کرنا ضروری ہے۔ آپ کوئنز لینڈ کی مقامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو سمجھنا چاہیں گے، بشمول پراپرٹیز کی وہ اقسام جن کی مانگ ہے، محلے جو مقبول ہیں، اور صنعت میں موجودہ رجحانات۔
کاروباری منصوبہ بنائیں
کسی بھی نئے کاروبار کے لیے کاروباری منصوبہ ضروری ہے۔ یہ آپ کو اپنے اہداف کی وضاحت کرنے، اپنی ٹارگٹ مارکیٹ کی شناخت کرنے، اپنے مالیاتی تخمینوں کا خاکہ بنانے، اور آپ کو کامیابی کیسے حاصل کرنے کے لیے ایک منصوبہ ترتیب دینے میں مدد ملے گی۔ آپ کے کاروباری منصوبے میں مارکیٹنگ کی حکمت عملی بھی شامل ہونی چاہیے تاکہ آپ کو ممکنہ گاہکوں تک پہنچنے میں مدد ملے۔
ضروری لائسنس اور پرمٹ حاصل کریں۔
کوئنز لینڈ میں رئیل اسٹیٹ کا کاروبار چلانے کے لیے، آپ کو ضروری لائسنس اور اجازت نامے حاصل کرنے کی ضرورت ہوگی۔ اس میں ریئل اسٹیٹ ایجنٹ کا لائسنس، کاروباری لائسنس، اور ریاست یا مقامی حکومت کو درکار دیگر اجازت نامے شامل ہو سکتے ہیں۔
متعلقہ مواد: تعطیلات کے کرایے میں سرمایہ کاری کے فوائد
اپنی ٹیم تیار کریں۔
جیسے جیسے آپ کا کاروبار بڑھتا ہے، آپ کو روزمرہ کے کاموں کو منظم کرنے میں مدد کے لیے پیشہ ور افراد کی ایک ٹیم بنانے کی ضرورت ہوگی۔ اس میں ایجنٹ، بروکرز، انتظامی عملہ، اور مارکیٹنگ کے پیشہ ور افراد شامل ہو سکتے ہیں۔
ایک برانڈ بنائیں
کسی بھی کامیاب کاروبار کے لیے مضبوط برانڈ بنانا ضروری ہے۔ اس میں ایک پیشہ ور ویب سائٹ تیار کرنا، لوگو اور برانڈنگ مواد بنانا، اور سوشل میڈیا کی موجودگی شامل ہے۔
اپنی مارکیٹنگ کی حکمت عملی تیار کریں۔
ایک مضبوط مارکیٹنگ کی حکمت عملی کلائنٹس کو راغب کرنے اور آپ کے کاروبار کو بڑھانے کی کلید ہے۔ اس میں آن لائن ایڈورٹائزنگ، پرنٹ ایڈورٹائزنگ، نیٹ ورکنگ ایونٹس، اور مارکیٹنگ کی دیگر سرگرمیاں شامل ہو سکتی ہیں۔
صنعت کے رجحانات کے ساتھ تازہ ترین رہیں
رئیل اسٹیٹ ایک مسلسل ترقی کرتی ہوئی صنعت ہے، اور تازہ ترین رجحانات اور پیشرفت کے ساتھ اپ ٹو ڈیٹ رہنا ضروری ہے۔ اس میں صنعت کی کانفرنسوں میں شرکت، صنعت کی اشاعتوں کو سبسکرائب کرنا، اور فیلڈ میں دیگر پیشہ ور افراد کے ساتھ نیٹ ورکنگ شامل ہے۔
کوئنز لینڈ میں رئیل اسٹیٹ کا کاروبار شروع کرنا ایک مشکل، لیکن فائدہ مند تجربہ ہوسکتا ہے۔ ان اقدامات پر عمل کر کے، آپ اپنے آپ کو کامیابی کے لیے ترتیب دے سکتے ہیں اور مسابقتی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ایک فروغ پزیر کاروبار بنا سکتے ہیں۔
متعلقہ مواد: آر بی سی انشورنس
ایک رئیل اسٹیٹ ایجنسی کا مالک منافع بخش ہے۔
رئیل اسٹیٹ ایجنسی کا مالک ہونا منافع بخش ہوسکتا ہے، لیکن منافع کی سطح مختلف عوامل پر منحصر ہوسکتی ہے، جیسے ایجنسی کا مقام، ایجنسی کا سائز، مقامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ، اور مسابقت کی سطح۔
عام طور پر، رئیل اسٹیٹ ایجنسیاں جائیدادوں کی فروخت یا کرائے پر کمیشن لے کر پیسہ کماتی ہیں۔ کمیشن مختلف ہو سکتا ہے، لیکن یہ عام طور پر فروخت یا کرایے کی قیمت کا ایک فیصد ہے، جو 2% سے 6% تک ہوتا ہے۔
منافع کمانے کے لیے، ایک رئیل اسٹیٹ ایجنسی کو اپنے آپریٹنگ اخراجات، جیسے کرایہ، تنخواہ، مارکیٹنگ کے اخراجات، اور دیگر اوور ہیڈز کو پورا کرنے کے لیے کافی سیلز یا کرایے پیدا کرنے کی ضرورت ہے۔ ایجنسی جتنی زیادہ جائیدادیں بیچتی ہے یا کرایہ پر دیتی ہے، ممکنہ منافع اتنا ہی زیادہ ہوتا ہے۔
تاہم، رئیل اسٹیٹ ایجنسیوں کو چیلنجز کا سامنا ہے، جیسے کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں اتار چڑھاؤ، دوسری ایجنسیوں سے مسابقت، اور مسلسل نئے کلائنٹس کو راغب کرنے کی ضرورت۔ کامیابی کا انحصار ہنر مند ایجنٹوں کو بھرتی کرنے اور برقرار رکھنے کی صلاحیت پر بھی ہے، جو پراپرٹیز کو مؤثر طریقے سے مارکیٹ اور فروخت کر سکتے ہیں۔
مجموعی طور پر، ایک رئیل اسٹیٹ ایجنسی کا مالک ہونا ایک منافع بخش کاروبار ہوسکتا ہے، لیکن اسے کامیاب ہونے کے لیے محتاط منصوبہ بندی، مارکیٹنگ اور انتظام کی ضرورت ہوتی ہے۔
متعلقہ مواد: Foresters مالیاتی رہن اور زندگی کی انشورنس فوائد کے ساتھ
بغیر پیسے کے رئیل اسٹیٹ کا کاروبار کیسے شروع کیا جائے۔
آسٹریلیا یا کسی دوسرے مقام پر بغیر پیسے کے رئیل اسٹیٹ کا کاروبار شروع کرنا ایک مشکل کام ہوسکتا ہے، لیکن یہ ناممکن نہیں ہے۔ یہاں کچھ طریقے ہیں جن سے آپ شروع کر سکتے ہیں:
ایک سرمایہ کار کے ساتھ شراکت دار
ایسے سرمایہ کاروں کو تلاش کریں جو منافع کے فیصد کے بدلے آپ کے کاروبار کو فنڈ دینے کے لیے تیار ہیں۔ اگر آپ کے پاس ٹھوس کاروباری منصوبہ ہے اور آپ اس منصوبے کو کامیاب بنانے کے لیے سخت محنت کرنے کو تیار ہیں تو یہ ایک اچھا آپشن ہو سکتا ہے۔
ہول سیلنگ پر توجہ دیں۔
تھوک فروشی میں ایسی جائیدادوں کو تلاش کرنا شامل ہے جن کی قدر نہیں کی گئی ہے اور پھر انہیں دوسرے سرمایہ کاروں کو منافع کے لیے فروخت کرنا ہے۔ اس کے لیے بہت زیادہ نیٹ ورکنگ اور سودے تلاش کرنے کی ضرورت ہے، لیکن بغیر پیسے کے شروع کرنے کا یہ ایک اچھا طریقہ ہے۔
آن لائن پلیٹ فارم استعمال کریں۔
بہت سے آن لائن پلیٹ فارم ہیں جو پراپرٹیز کو تلاش کرنے اور مارکیٹ کرنے میں آپ کی مدد کر سکتے ہیں۔ آپ پلٹ جانے یا کرایہ پر لینے کے لیے ممکنہ پراپرٹیز تلاش کرنے کے لیے Zillow، Redfin، اور Realtor.com جیسے پلیٹ فارمز کا استعمال کر سکتے ہیں۔
شروع چھوٹے
آپ اپنا رئیل اسٹیٹ کا کاروبار کسی مخصوص جگہ پر توجہ مرکوز کرکے شروع کرسکتے ہیں، جیسے کہ کمرے کرائے پر دینا یا چھوٹی جائیدادیں خریدنا اور پلٹنا۔ یہ آپ کو اپنا پورٹ فولیو بنانے اور بڑے سودے کرنے سے پہلے آمدنی پیدا کرنے کی اجازت دیتا ہے۔
اپنے نیٹ ورک کا استعمال کریں۔
خاندان، دوستوں، اور جاننے والوں سے رابطہ کریں جو آپ کے کاروبار میں سرمایہ کاری کرنے میں دلچسپی رکھتے ہیں۔ آمدنی پیدا کرنا شروع کرنے کے لیے آپ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ یا پراپرٹی مینیجر کے طور پر بھی اپنی خدمات پیش کر سکتے ہیں۔
یاد رکھیں کہ رئیل اسٹیٹ کا کاروبار شروع کرنے میں سخت محنت، لگن اور صبر کی ضرورت ہوتی ہے۔ ڈائیونگ کرنے سے پہلے اپنی تحقیق کرنا اور ٹھوس کاروباری منصوبہ بنانا ضروری ہے۔
متعلقہ مواد: کینیڈا پروٹیکشن پلان
رئیل اسٹیٹ کا کاروبار چلانے کے اخراجات
آسٹریلیا یا کسی دوسرے مقام پر رئیل اسٹیٹ کا کاروبار چلانے میں بہت سے اخراجات شامل ہیں، بشمول:
آفس اسپیس: کرائے پر لینا یا دفتر کی جگہ خریدنا رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے لیے سب سے بڑے اخراجات میں سے ایک ہے۔
مارکیٹنگ: اشتہارات اور مارکیٹنگ کے اخراجات، جیسے آن لائن اشتہارات، پرنٹ اشتہارات، بروشرز، اور پروموشنل مواد۔
پیشہ ورانہ فیس: قانونی اور مالی معاملات کو سنبھالنے کے لیے وکلاء، اکاؤنٹنٹس اور دیگر پیشہ ور افراد کو ادا کی جانے والی فیس۔
لائسنسنگ اور بیمہ: لائسنسنگ فیس اور انشورنس کے اخراجات بشمول ذمہ داری اور پراپرٹی انشورنس۔
ٹکنالوجی: سافٹ ویئر، ہارڈ ویئر، اور دیگر ٹیکنالوجی ٹولز کے اخراجات جو کہ جائیداد کی فہرستوں، ڈیٹا بیسز اور لین دین کے انتظام کے لیے درکار ہیں۔
عملہ: عملے کے اخراجات، جیسے کہ تنخواہ، فوائد، اور پے رول ٹیکس ایجنٹوں، بروکرز، انتظامی معاونین، اور دیگر ملازمین کے لیے۔
سفر اور تفریح: کاروباری سفر، کلائنٹ کی تفریح، اور نیٹ ورکنگ ایونٹس کے اخراجات۔
پراپرٹی کی دیکھ بھال: جائیدادوں کو برقرار رکھنے کے ساتھ منسلک اخراجات، بشمول مرمت، صفائی، اور زمین کی تزئین کی.
یوٹیلیٹیز اور سپلائیز: بجلی، پانی اور گیس جیسی افادیت کے ساتھ ساتھ دفتری سامان جیسے کاغذ، ٹونر، اور صفائی کے سامان کے اخراجات۔
ٹیکس: آسٹریلیا میں رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کو مختلف ٹیکس ادا کرنا ہوں گے، بشمول پراپرٹی ٹیکس، انکم ٹیکس، اور سیلز ٹیکس۔
ان اخراجات کے لیے احتیاط سے بجٹ بنانا ضروری ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ کاروبار وقت کے ساتھ ساتھ منافع بخش اور پائیدار رہے۔
متعلقہ مواد: Sun Life Financial Inc
نتیجہ
آخر میں، آسٹریلیا میں رئیل اسٹیٹ کا کاروبار شروع کرنے کے لیے آپ کو کئی قانونی تقاضے پورے کرنے کی ضرورت ہے۔ ان تقاضوں میں اپنے کاروباری نام کا اندراج، ABN حاصل کرنا، رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کا لائسنس حاصل کرنا (اگر قابل اطلاق ہو)، REI کے ساتھ رجسٹر کرنا، انشورنس حاصل کرنا، اور صارفین کے تحفظ کے قوانین کی تعمیل کرنا شامل ہیں۔ ان تقاضوں کو پورا کر کے، آپ آسٹریلیا میں اپنے رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کو قانونی اور کامیابی سے چلا سکتے ہیں۔
ہمیں امید ہے کہ یہ مضمون آپ کے لیے کافی معلوماتی تھا۔ ہم نے بحث کی ہے؛ آسٹریلیا میں رئیل اسٹیٹ کا کاروبار شروع کرنا، رئیل اسٹیٹ ایجنسی NSW کھولنا، وکٹوریہ میں رئیل اسٹیٹ کا کاروبار شروع کرنا، ریئل اسٹیٹ ایجنسی کے آغاز کے اخراجات، کوئنز لینڈ میں رئیل اسٹیٹ کا کاروبار شروع کرنا، ایک رئیل اسٹیٹ ایجنسی کا مالک منافع بخش ہے، ریئل کیسے شروع کیا جائے بغیر پیسے کے اسٹیٹ کا کاروبار، رئیل اسٹیٹ کا کاروبار چلانے کے اخراجات۔