بہت سے لوگ یہ سوال پوچھ رہے ہیں کہ "آپ کو یونائیٹڈ کنگڈم میں رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کو رجسٹر کرنے کے لیے کیا ضرورت ہے؟" یہ مضمون اس اور مزید سوالات کا جواب دیتا ہے جیسے کہ کیا غیر ملکی برطانیہ میں جائیداد خرید سکتے ہیں؟ کیا برطانیہ میں رئیل اسٹیٹ کے لیے لائسنس درکار ہیں؟ برطانیہ میں ایک رئیل اسٹیٹ فرم کو کیسے شروع کیا جائے، برطانیہ میں رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کو رجسٹر کرنے کے لیے آپ کو کیا درکار ہے اور مزید کے بارے میں اہم نکات کے لیے پڑھتے رہیں۔
یونائیٹڈ کنگڈم میں رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کو رجسٹر کرنے کے تقاضے
ہم سب جانتے ہیں کہ رئیل اسٹیٹ کی صنعت میں پچھلے کچھ سالوں میں زبردست تیزی آئی ہے، اور اس ترقی نے بہت سے لوگوں کو اس مارکیٹ میں حصہ لینے کی خواہش کا شکار کر دیا ہے۔ لیکن جو موضوع بلاشبہ ہر کسی کے ذہن میں ہے وہ یہ ہے کہ برطانیہ میں ایک رئیل اسٹیٹ فرم کیسے شروع کی جائے۔ اگر آپ کسی ایجنسی کو شروع کرنے یا رجسٹر کرنے کے بنیادی اصولوں کو نہیں سمجھتے ہیں، تو آپ کے لیے کاروبار شروع کرنے میں قدرے تکلیف ہو سکتی ہے۔
لیکن پریشان نہ ہوں، اس سے گزرنے میں آپ کی مدد کے لیے ہمارے پاس ذیل میں ایک سادہ گائیڈ ہے! رئیل اسٹیٹ کا کامیاب کاروبار شروع کرنے اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں داخل ہونے میں آپ کی مدد کے لیے یہاں چند عمومی رہنما خطوط ہیں:
یہ بھی دیکھتے ہیں: ریئل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹ / REIT میں نوکریاں دستیاب ہیں۔
1. ریئل اسٹیٹ ایجنٹ بننے کے لیے تربیت مکمل کرنا
UK میں رئیل اسٹیٹ ایجنسی شروع کرنے کے لیے، آپ کو پہلے یہ معلوم کرنا ہوگا کہ آپ ایسا کرنے کے اہل ہیں۔ پہلی چیز جو آپ کو کرنی چاہئے وہ ہے سند یافتہ بننا اور اپنا لائسنس حاصل کرنا۔ اس کے علاوہ، آپ کو اپنا لائسنس حاصل کرنے سے پہلے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کا کورس کامیابی کے ساتھ مکمل کرنا ہوگا۔ آپ کو اس لائسنس کی مدد سے اپنی کمپنی یا ایجنسی شروع کرنے کی مکمل اجازت ہوگی۔
2. ایک کاروباری منصوبہ تیار کرنا
آپ جس قسم کا بھی کاروبار شروع کر رہے ہیں، آپ کو اس کے لیے ہمیشہ تیار رہنا چاہیے۔ اس وجہ سے آپ کو ایک مضبوط کمپنی پلان بھی لکھنا چاہیے۔ آپ کے تمام مقاصد جو آپ کو حاصل کرنے چاہئیں اس پلان میں بیان کیے گئے ہیں۔ اس کے علاوہ، منصوبہ کو آپ کے طویل مدتی اہداف، شرح نمو، اور سرمائے کی ضروریات کو ظاہر کرنا چاہیے۔ آپ اس حکمت عملی کو رئیل اسٹیٹ انڈسٹری میں آگے بڑھنے کے منصوبے بنانے کے لیے استعمال کر سکتے ہیں۔
یہ بھی دیکھتے ہیں: Netflix دیکھنے کے لیے ادائیگی کریں۔
3. اپنی تحقیق کریں اور اپنے حریفوں کو سمجھیں۔
اگر آپ رئیل اسٹیٹ انڈسٹری میں نئے ہیں تو مارکیٹ کی مستقبل کی مسابقت کے بارے میں جاننا آپ کا اولین مقصد ہونا چاہیے۔ اور اس کے لیے گہرائی سے تحقیق کی ضرورت ہے۔ آپ کو ان تمام کاروباروں کی فہرست بنانا چاہیے جنہوں نے حال ہی میں نمایاں کامیابی دیکھی ہے۔ ان کی مصنوعات، مقاصد، اور کسٹمر کو ہدف بنانے کی حکمت عملیوں پر ایک نظر ڈالیں۔
UK میں رئیل اسٹیٹ ایجنسی کھولنے کے لیے مطالعہ کرتے وقت، آپ کو مارکیٹ کے کچھ بنیادی فرقوں کی نشاندہی بھی کرنی چاہیے۔ آپ ان مطالعاتی نتائج کی مدد سے اپنی ایجنسی کے لیے حکمت عملی کے کچھ موثر فیصلے کرنے کے قابل ہو جائیں گے۔
4. رئیل اسٹیٹ بزنس ماڈل کا انتخاب
آپ کی رئیل اسٹیٹ ایجنسی کے لیے کاروباری ماڈل کا انتخاب درج ذیل مرحلہ ہے۔ بہترین فیصلہ کرنے کے لیے ماڈل کا انتخاب کرتے وقت آپ کو چند عوامل کو ذہن میں رکھنا چاہیے۔ اس بات کا تعین کریں کہ آیا آپ کی کمپنی سیلز اور پراپرٹی مینجمنٹ دونوں فراہم کر سکتی ہے یا اگر آپ صرف ایک سروس پر توجہ مرکوز کر سکتے ہیں۔ منتخب کریں کہ آیا آپ اپنے پہلے قدم کے طور پر فزیکل اسٹور فرنٹ یا ورچوئل آفس کھولنا چاہتے ہیں۔ یہ تمام انتخاب دستیاب معلومات، علم، نتائج، یا ترقی کی حکمت عملی پر مبنی ہونے چاہئیں۔
یہ بھی دیکھتے ہیں: کم تناؤ والی ملازمتیں جو بغیر کسی ڈگری کے اچھی ادائیگی کرتی ہیں۔
5. پائیدار مسابقتی فائدہ کے بارے میں فیصلہ کرنا
مطالعہ کے پورے منصوبے کو مزید تفریق کے امکانات کو اجاگر کرنا چاہیے۔ یہ سب مارکیٹ میں دیگر تنظیموں کی پیشکشوں کی کمی کی وجہ سے رہ جانے والے خلا کو پر کرنے کے امکانات کی نمائندگی کرتے ہیں۔ یہ تضادات ایجنسی کے طویل مدتی مسابقتی فائدہ میں حصہ ڈال سکتے ہیں۔ یہ ایک مخصوص برانڈ، غیر معمولی کسٹمر سروس، یا جدید مارکیٹنگ ہو سکتا ہے۔ اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ آپ مقابلے میں منفرد طور پر کھڑے ہیں، اسے اس سے مختلف رکھیں جو وہ کر رہے ہیں۔
6. مناسب قانونی فریم ورک کا اطلاق
آپ کو برطانیہ میں ایک ریئل اسٹیٹ ایجنسی کو کامیابی سے شروع کرنے کے لیے مناسب قانونی فریم ورک کا استعمال کرنا چاہیے۔ یہ فریم ورک ناکامیوں، کامیابیوں، ٹیکسوں، قانونی ذمہ داریوں، یا باہر نکلنے کے منصوبوں پر مبنی ہوگا۔ قانونی فریم ورک کے بارے میں مزید جاننے کے لیے آپ کو کسی قابل اعتماد اکاؤنٹنٹ یا وکیل سے بات کرنی چاہیے۔
اس میں کوئی حرج نہیں ہے کہ زیادہ تر ایجنسیاں اپنے کاروبار کی توسیع کے جواب میں کبھی کبھار اپنی قانونی شکل تبدیل کرتی ہیں۔ جب کاروبار بڑھتا ہے اور ترقی کرتا ہے، تو آپ بالآخر کچھ نئے ڈھانچے تیار کر سکتے ہیں۔
7. مستقبل کے اخراجات اور آمدنی کی پیش گوئی کریں۔
آپ اس مرحلے میں اپنے تمام نمبروں کو کم کریں گے اور انہیں آمدنی اور اخراجات میں بدل دیں گے۔ جب آپ کی کمپنی پھیلتی ہے، تو آپ کو ایک اچھے نقد بہاؤ کی منصوبہ بندی کرنی چاہیے اور اس کے مطابق اپنی آمدنی کی پیشین گوئیاں ترتیب دیں۔ نتیجے کے طور پر، آپ کو اپنے تمام اخراجات، آمدنی اور آمدنی کی پیشین گوئی کرنی چاہیے۔
اسے تنظیم کے دیگر ملازمین تک بھی پہنچائیں۔ آپ اپنی کمپنی کی طویل مدتی ترقی کے بارے میں فیصلے کرنے کے لیے ان تمام معلومات کا استعمال کر سکتے ہیں۔
8. مارکیٹنگ کی حکمت عملی بنانا
مارکیٹنگ پلان بنانا اور بزنس پلان دو الگ الگ عمل ہیں۔ لیکن آپ کی کامیابی کا معیار ان دونوں کے ذریعے طے کیا جائے گا۔ مقابلے سے الگ ہونے کے لیے، آپ کو مارکیٹنگ کی حکمت عملی تیار کرنے سے پہلے مکمل تحقیق کرنی چاہیے۔ اس کے علاوہ، یہ آپ کے فروغ دینے والے چینلز اور حکمت عملی کو بیان کرنا ضروری ہے۔
اس کے علاوہ، آپ کو یہ سوچنا چاہیے کہ کس طرح مواد کی مارکیٹنگ، براہ راست مارکیٹنگ، براہ راست تعلقات، اور سوشل میڈیا آپ کے برانڈ کی مرئیت کو متاثر کر رہے ہیں۔
9. ایجنسی آپریشنز ڈیزائن
ایسا ہی ایک اہم پہلو جس کو ایجنسی کو شروع کرتے وقت دھیان میں رکھنا ہے وہ کاروباری آپریشنز کو ڈیزائن کرنا ہے۔ اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ آپ کی تنظیم کامیابی سے کام کرتی ہے اور باقاعدگی سے کامیابی حاصل کرتی ہے، آپ کو مناسب منصوبوں، طریقہ کار اور پالیسیوں کو نافذ کرنا چاہیے۔ دوسرے لفظوں میں، یہ آپریشنز آپ کے برانڈ کی توسیع میں مدد کریں گے۔
10. اعلیٰ ترغیبات اور تربیت کا اہتمام کرنا
تربیت کی منصوبہ بندی کرنا اور اپنے کاروبار کی توسیع کے لیے مضبوط ترغیبات پیدا کرنا آخری مراحل ہیں۔ آپ کے ملازمین کو ہمیشہ آپ کی پہلی ترجیح ہونی چاہیے کیونکہ یہ ان کی لگن کی بدولت ہے کہ آپ کی کمپنی کامیاب ہو رہی ہے۔ ملازمین کی جاری تربیت اور بونس انہیں متحرک رکھیں گے۔ یہ بلاشبہ ان کی مہارتوں کو بڑھانے اور آپ کے کاروبار کی فروخت کو بڑھانے میں مدد کرے گا۔
اکثر پوچھے گئے سوالات (عمومی سوالنامہ)
کیا برطانیہ میں رئیل اسٹیٹ کے لیے لائسنس درکار ہیں؟
رئیل اسٹیٹ ایجنٹس کے لیے کن قابلیت کی ضرورت ہے؟ کسی بھی کیرئیر میں داخل ہونے کے لیے، رئیل اسٹیٹ ایجنٹ بننا کوئی آسان کام نہیں ہے، اور ایک کامیاب اسٹیٹ ایجنٹ بننے کے لیے مختلف قسم کی صلاحیتوں کی ضرورت ہوتی ہے۔ یہ کہہ کر، برطانیہ میں اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر کام کرنے کے لیے لائسنس یا اسناد کے لیے کوئی خاص تقاضے نہیں ہیں۔
برطانیہ میں ایک رئیل اسٹیٹ کمپنی شروع کرنے میں کیا لاگت آتی ہے؟
آپ کو رہائشی کرایے میں تجربہ کرنے کی ضرورت نہیں ہے کیونکہ یہ کمپنیاں آپ کو وہ تربیت فراہم کر سکتی ہیں جس کی آپ کو رئیل اسٹیٹ میں ماہر بننے کی ضرورت ہے۔ پراپرٹی لیٹنگ کا کاروبار شروع کرنے کے لیے درکار کم از کم اخراجات مختلف ہوتے ہیں، لیکن زیادہ ٹریفک والے مقام کو چلانے سے آپ کو £15,000 تک کا خرچہ ہو سکتا ہے۔
کیا غیر ملکی برطانیہ میں جائیداد خرید سکتے ہیں؟
چاہے آپ رہائشی ہیں یا نہیں، غیر ملکیوں کے یوکے میں جائیداد خریدنے پر کوئی قانونی پابندی نہیں ہے۔ برطانیہ میں رہائشی املاک میں غیر ملکی سرمایہ کاری کے لیے ویزا کی بھی ضرورت نہیں ہے۔
UK میں اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر کام کرنے کے لیے کن اسناد کی ضرورت ہے؟
UK میں، اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر کام کرنے کے لیے کوئی رسمی تعلیمی تقاضے نہیں ہیں۔ کچھ تنظیموں کو کچھ GCSEs یا اس کے مساوی، عام طور پر ریاضی اور انگریزی کی ضرورت ہوتی ہے۔ کچھ ایجنسیوں کی طرف سے اعلی درجے کی قابلیت کو ترجیح دی جا سکتی ہے، حالانکہ ان کی ضرورت نہیں ہے۔
یہ بھی دیکھتے ہیں: https://soccerspen.com/category/jobs/
کیا کوئی بیرونی شخص برطانیہ میں کاروبار رجسٹر کر سکتا ہے؟
بلکل. یہ جان کر آپ کو صدمہ ہو سکتا ہے کہ کوئی بھی شخص جو اپنی قومیت پر اعتراض نہیں کرتا، وہ برطانیہ میں کاروبار شروع کر سکتا ہے۔ اہل ہونے کے لیے آپ کو ملک کا رہائشی ہونا بھی ضروری نہیں ہے۔ کاروبار کو برطانیہ کے ایڈریس پر رجسٹرڈ ہونا چاہیے، اور یہی واحد ضرورت ہے۔
برطانیہ میں، اسٹیٹ بروکرز کتنی رقم کماتے ہیں؟
اسٹیٹ ایجنٹ کی ملازمتیں اوسطاً £32,500 سالانہ ادا کرتی ہیں۔ یہ جاننے کے لیے پڑھنا جاری رکھیں کہ اسٹیٹ ایجنٹ برطانیہ کے مختلف حصوں میں کتنی رقم کماتے ہیں۔ ہماری 489 ملازمتیں اسٹیٹ ایجنٹ کی عام آمدنی سے زیادہ پیش کرتی ہیں!
ریل اسٹیٹ کیا یہ برطانیہ میں منافع بخش ہے؟
ان لوگوں کے لیے جو منافع بخش ملازمت کی تلاش میں ہیں، رئیل اسٹیٹ ایک شاندار انتخاب ہے۔ خاص طور پر رئیل اسٹیٹ بروکرز میں عام آدمی سے زیادہ پیسہ کمانے کی صلاحیت ہوتی ہے۔ یہ اس حقیقت کی وجہ سے ہے کہ رئیل اسٹیٹ بروکرز کلائنٹس سے جائیداد کی تلاش جیسی خدمات کے ساتھ ساتھ ان کی فروخت پر کمیشن وصول کرکے رقم کما سکتے ہیں۔
یہ بھی دیکھتے ہیں: https://soccerspen.com/category/jobs/
کیا آپ رئیل اسٹیٹ خرید کر برطانیہ کی شہریت حاصل کر سکتے ہیں؟
£5,000,000 کی سرمایہ کاری کے ساتھ، شہریت ایک سال بعد اور مستقل رہائش تین سال کے بعد حاصل کی جا سکتی ہے۔
اگر میں گھر خریدتا ہوں تو کیا میں یو کے میں مستقل رہائش کے لیے اہل ہوں؟
UK میں رہائش حاصل کرنے کے متعدد راستے کچھ لوگ غلط سمجھے ہوئے ہیں۔ سرمایہ کاروں یا انہیں وہاں رہائشی گھر خرید کر برطانیہ میں رہائش نہیں ملتی۔
برطانیہ میں اسٹیٹ ایجنٹ کب تک کام کرتے ہیں؟
چونکہ اسٹیٹ ایجنسی کا شعبہ خدمات پر انحصار کرتا ہے، اس لیے آپ کو ایک فراہم کرنے کے لیے تیار رہنا چاہیے۔ اس میں عام کاروباری اوقات سے باہر عوام کے لیے قابل رسائی ہونا شامل ہے۔ عام کام کا دن صبح 8.30/9.00am سے 6.00/6.30pm تک، پیر سے جمعہ تک، ہفتے کے آخر میں ملازمت کی مختلف ڈگریوں کے ساتھ چلتا ہے۔
یہ بھی دیکھتے ہیں: https://soccerspen.com/category/jobs/
نتیجہ
یہ برطانیہ میں ایک رئیل اسٹیٹ فرم کو شروع کرنے کے بارے میں ہماری گفتگو کا اختتام کرتا ہے، جہاں ہم نے آپ کے لیے ان تمام نکات پر روشنی ڈالی ہے۔ ہم نے جن موضوعات کا احاطہ کیا ہے وہ سب واقعی سیدھے اور عام ہیں، لہذا ایک نوزائیدہ بھی ان سے واقف ہوگا۔ آپ کو باوقار کاروباروں یا رئیل اسٹیٹ کے مالکان سے رابطہ کرنا چاہیے یا ان سے مشغول ہونا چاہیے جو پہلے ہی اس شعبے میں ماہر ہیں۔ ان سے کچھ خصوصی معلومات حاصل کریں اور وہی کرنا شروع کریں جو وہ کہتے ہیں!
مزید معلومات کے لئے، ملاحظہ کریں https://uk.indeed.com/career-advice/finding-a-job/how-to-become-an-estate-agent
بہت سے لوگ یہ سوال پوچھ رہے ہیں کہ "آپ کو یونائیٹڈ کنگڈم میں رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کو رجسٹر کرنے کے لیے کیا ضرورت ہے؟" یہ مضمون اس اور مزید سوالات کا جواب دیتا ہے جیسے کہ کیا غیر ملکی برطانیہ میں جائیداد خرید سکتے ہیں؟ کیا برطانیہ میں رئیل اسٹیٹ کے لیے لائسنس درکار ہیں؟ برطانیہ میں ایک رئیل اسٹیٹ فرم کو کیسے شروع کیا جائے، برطانیہ میں رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کو رجسٹر کرنے کے لیے آپ کو کیا درکار ہے اور مزید کے بارے میں اہم نکات کے لیے پڑھتے رہیں۔